導讀
技術(shù)應用與現場(chǎng)管理緊密結合,看綠城管理樂(lè )居集團在金華市武義縣代建的這個(gè)保障房項目如何應用BIM助力保障房品質(zhì)更好?
武義縣科技城保障房項目是武義縣首個(gè)采用政府代建模式的項目,是該地重點(diǎn)民生工程,也是武義縣首個(gè)PC構件裝配項目,項目預制率20.41%。
該項目于2018年12月25日,獲浙江省首屆“建工杯” BIM 大賽優(yōu)秀獎。在2018年四季度綠城管理集團第三方綜合品質(zhì)評估中成績(jì)達92.39分,名列第一。并獲2018年度綠城中國最佳品質(zhì)獎。
BIM應用情況
該項目采用全周期BIM應用,通過(guò)BIM模型創(chuàng )建,快速發(fā)現大量的圖紙問(wèn)題并對其進(jìn)行匯總審核,將BIM管理基于模型,將數據作為項目管理的支持,為精細化管理打好堅實(shí)的基礎。
BIM應用--施工模擬
施工場(chǎng)地布置規劃模擬
通過(guò)綜合場(chǎng)布BIM模型,對施工場(chǎng)地進(jìn)行科學(xué)的三維立體規劃,包括施工區、結構加工區、材料倉庫、現場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地、現場(chǎng)道路等的布置,可以直觀(guān)反應施工現場(chǎng)情況,合理安排施工區域、材料堆場(chǎng)、施工車(chē)輛進(jìn)出門(mén)位置等,保證現場(chǎng)運輸道路暢通、方便施工人員的管理,有效避免二次搬運及事故的發(fā)生。
02
施工進(jìn)度模擬
將項目施工計劃、實(shí)際進(jìn)度與模型進(jìn)行關(guān)聯(lián),將二維的進(jìn)度計劃三維化,使得項目施工進(jìn)度情況一目了然,輔助項目管理者實(shí)時(shí)掌控項目進(jìn)展情況,及時(shí)糾偏,保障總體進(jìn)度計劃順利實(shí)施。
03
鋼筋節點(diǎn)模擬
由于現場(chǎng)作業(yè)人員對規范及圖紙的理解比較薄弱,通常需要現場(chǎng)管理人員具有較強的語(yǔ)言表述及溝通能力,才能將方案及意圖傳遞給作業(yè)人員。如鋼筋復雜節點(diǎn)部位,項目部通過(guò)BIM可視化模擬其節點(diǎn),快速與班組進(jìn)行技術(shù)交底,提高交底質(zhì)量。
BIM應用--技術(shù)管理
外立面模型及渲染
通過(guò)對BIM建筑模型的渲染,可更直觀(guān)感受建筑的最終效果,也更便于委托方、業(yè)主方等對項目方案的理解和認同。
02
勞務(wù)人員信息管理
勞務(wù)人員信息錄入BIM平臺,系統自動(dòng)生成二維碼,將其貼至對應工人安全帽,以便于管理。
03
碰撞檢查
通過(guò)多專(zhuān)業(yè)集成平臺對土建及安裝各專(zhuān)業(yè)的合并,自動(dòng)檢測出碰撞點(diǎn),形成各專(zhuān)業(yè)間的碰撞報告,便于及時(shí)解決碰撞問(wèn)題,避免后期施工過(guò)程中返工作業(yè),提高時(shí)間及人工效率,減少成本。
04
管線(xiàn)綜合優(yōu)化
碰撞檢查完成后,利用BIM系統三維可視化的優(yōu)點(diǎn),對碰撞點(diǎn)進(jìn)行逐一核查與處理, 并對管線(xiàn)排布進(jìn)行合理優(yōu)化。
05
預留洞口定位
用調整后的管線(xiàn)綜合模型,對二次結構洞口位置進(jìn)行精準定位。
06
復雜節點(diǎn)方案三維交底
BIM應用--項目管理
資料管理
項目實(shí)施過(guò)程中與項目實(shí)時(shí)保持溝通,收集項目開(kāi)工及施工過(guò)程中的資料。將各類(lèi)資料與整體模型或具體構件相關(guān)聯(lián),形成共享的項目資料庫。
02
材料計劃管理
結合現場(chǎng)施工進(jìn)度計劃,提取相應施工區域所需工程量,提前制定現場(chǎng)材料用量計劃,避免因誤報等原因所造成不必要的損失。通過(guò)BIM系統按項目各階段所需提取相應工程量,提高了工程量數據提取速度和準確性,為現場(chǎng)限額領(lǐng)料制度提供保障。
03
手機端質(zhì)量安全管理
采用移動(dòng)終端(智能手機、平板電腦)采集現場(chǎng)數據,建立現場(chǎng)質(zhì)量缺陷、安全風(fēng)險、文明施工等數據資料,與BIM模型即時(shí)關(guān)聯(lián),方便施工中、竣工后的數據統計管理。在安全、質(zhì)量會(huì )議或周例會(huì )上統一講解、解決,大大提高工作效率。
武義科技城保障房項目通過(guò)BIM技術(shù)應用結合裝配式建筑,減少人工誤差,精準施工保障品質(zhì),帶來(lái)了管理的提升。在裝配式建筑節能環(huán)保優(yōu)勢下提高了經(jīng)濟效益。
綠城樂(lè )居集團為政府建設優(yōu)質(zhì)保障房的同時(shí),不斷探索新思路和新理念,力推建筑工業(yè)化,建筑科技應用,引入日式精益化管理,推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。此外,不斷為政府提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),進(jìn)而集約社會(huì )資源,以保障民生工程,助力社會(huì )和諧。
鏈接
武義科技城項目位于武義高速連接線(xiàn)以南,丁前村以東區域,一期用地面積39733㎡,總建筑面積117432.37㎡,地上面積84053.75㎡,總戶(hù)數636戶(hù)。項目于2017年10月開(kāi)工,將于2020年6月交付。