今日，杭州市2019年“美好家園”住宅小區名單火熱出爐，綠城樂(lè )居集團（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綠城樂(lè )居”）代建的潮上云臨南苑榜上有名。本次評選由杭州市物業(yè)綜合管理工作領(lǐng)導小組發(fā)起，經(jīng)征集申報、整治提升、滿(mǎn)意度調查、驗收評估、審核認定等多環(huán)節綜合評定得出結果，公信力十足。“美好家園”建設試點(diǎn)工作圍繞“美麗小區”“平安小區”“有序小區”“和諧小區”四大指標體系進(jìn)行全面創(chuàng )建驗收，并開(kāi)展相應的整治提升。同時(shí)，建設試點(diǎn)工作不僅限于“硬件”建設，而是將物業(yè)企業(yè)規范化服務(wù)、業(yè)委會(huì )規范化運行、街道社區黨建引領(lǐng)和指導監督有力、三方聯(lián)動(dòng)服務(wù)機制健全有效等物業(yè)綜合管理“軟件”建設同樣作為工作重點(diǎn)，并要求開(kāi)展小區居民滿(mǎn)意度調查，廣泛聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，在創(chuàng )建工作中切實(shí)提升群眾的獲得感。此次公布的102個(gè)“美好家園”住宅小區是全市4000多個(gè)小區的優(yōu)秀代表，是杭州市住宅小區管理服務(wù)和基層社區治理工作的示范典型。在很長(cháng)一段時(shí)間內，潮上云臨南苑項目一直頻現大眾視野，甚至被稱(chēng)為“最美安置房”，今天，就讓我們再次走進(jìn)項目，深刻感受一下“美好家園”的匠心之處。項目位于空港新城南陽(yáng)潮都路西側，安置涉及11個(gè)自然村，總戶(hù)數427戶(hù)。在建設初期，綠城樂(lè )居項目管理團隊進(jìn)行了戶(hù)型需求調研，通過(guò)實(shí)地走訪(fǎng)和問(wèn)卷調查形式，征集安置群體的意見(jiàn)，經(jīng)需求分析，最終設置了70㎡、90㎡、120㎡、140㎡、190㎡共計5種不同面積的戶(hù)型，以滿(mǎn)足各類(lèi)家庭的居住需求。值得注意的是，家庭人數的變動(dòng)預期也在戶(hù)型調研時(shí)得到重視，這使得建筑戶(hù)型的設計與搭配合理而富有彈性，避免資源浪費的同時(shí)，大大提高了滿(mǎn)意度。在細節的設計上，也充分體現用心。為了滿(mǎn)足安置居民增加室內采光及通風(fēng)效果，項目在規范合理的前提下，盡可能地擴大開(kāi)窗面積；陽(yáng)臺則采用安全玻璃鋁合金扶手欄板，欄板還特意加高10公分，以提高安全性。潮上云臨南苑結合了綠城二代高層和法式風(fēng)情的特征，建筑立面采用經(jīng)典的新古典主義三段式構圖，并采用現代建筑的營(yíng)造手法，架空層、配套用房采用全花崗巖石材立面，建筑上部為仿石涂料，營(yíng)造出極佳的生活體驗。項目采用了人車(chē)分流設置，車(chē)道布置減緩車(chē)速，最大程度考慮了社區人車(chē)通行安全。在設計之初，杭州不少商品房小區尚未實(shí)現人車(chē)分流，對比之下可見(jiàn)綠城保障房的匠心設計。品質(zhì)，一直都是“綠粉”們最津津樂(lè )道的品牌內核，而綠城樂(lè )居代建的項目，也時(shí)刻肩負“為更多人造更多好房子”的使命。截止目前，綠城樂(lè )居代建各類(lèi)政府保障房項目共計287個(gè)，總建筑面積近5470萬(wàn)平方米，已為15.4余萬(wàn)戶(hù)業(yè)主建造美好家園，所交付項目均得到當地政府和百姓的高度認可及贊譽(yù)。15年來(lái)，綠城樂(lè )居已形成了一套成熟的政府代建模式，希望以政企聯(lián)動(dòng)的代建模式，讓更多拆遷居民住進(jìn)高品質(zhì)的保障房。未來(lái)，綠城樂(lè )居將一如既往的傳承綠城的優(yōu)秀品質(zhì)基因，致力于打造讓百姓更幸福，讓政府更放心，讓城市更美麗，讓社會(huì )更和諧的品質(zhì)人居。
