▲項目實(shí)景圖
葭沚水城橋東安置區塊棚戶(hù)區改造工程（葭沚新屋觀(guān)江苑）位于椒江大橋東側、工人西路以北、江濱路以南、學(xué)院北路以西。項目總建筑面積253487.15平方米，由地下一層和12棟24至25層高層組成，共1444套安置房。
▲項目實(shí)景圖
觀(guān)江苑的立面設計采用綠城桂語(yǔ)風(fēng)格，在舍棄了三段式，基座等繁瑣細節的情況下，以橫向線(xiàn)條作為主要元素的造型方式，做到簡(jiǎn)約而且不簡(jiǎn)單，同時(shí)結合戶(hù)型，以實(shí)用方正為前提，立面局部做簡(jiǎn)潔的進(jìn)退關(guān)系。建筑一~二層采用采用干掛石材幕墻，其余樓層為仿石涂料，通過(guò)精心推敲建筑立面的比例，突顯精湛的細節設計，形成大氣而又豐富的建筑形象。
柯布西耶在《走向新建筑》中有言：“平面從內部發(fā)展到外部，外部是內部造成的。”在考慮建筑形制時(shí)，設計師由最基本單元戶(hù)型的設計，推導出整個(gè)總平面布置的可能性，最終得出70平方米，100平方米，130平方米，180平方米4種戶(hù)型，讓居住者最大限度地享受開(kāi)放空間帶來(lái)的放松感。
▲項目實(shí)景圖
觀(guān)江苑主要的建筑功能用房均朝向中心景觀(guān)區和沿江景觀(guān)帶展開(kāi)，最大程度的利用景觀(guān)資源，改善居住體驗，讓“詩(shī)和遠方”唾手可得。
結合建筑在南北中軸線(xiàn)設置中央花園，一處為中心區正對南向主要出入口的活動(dòng)交往花園，一處為靠北側的靜享花園，建筑圍繞兩個(gè)中心花園有機展開(kāi)，形成若干個(gè)組團鄰里花園，建筑結合一系列大小花園組織起了小區的基本構架。
坐擁中央花園，放眼望去，滿(mǎn)滿(mǎn)的綠意。人們閑暇時(shí)光可在此散步、游玩，放松心情，與大自然親密接觸?；▓@里還放置了許多座椅，便于居民休息。
▲項目實(shí)景圖
多樣化的游園設施利用多項選擇的方式，激發(fā)孩子們的好奇心，引導孩子們全身心地投入到游戲當中，每一個(gè)孩子都能根據自己的喜歡找到適合自己的并且還能開(kāi)發(fā)不同能力的設備，從而利用孩子自己的想象力開(kāi)發(fā)孩子的運動(dòng)技能。
沿江景觀(guān)，晚風(fēng)徐徐，江水潺潺，繪就了詩(shī)意棲居的生活場(chǎng)景和綠色生活方式，讓市民實(shí)實(shí)在在感受到了居住環(huán)境的提升給生活帶來(lái)的幸福感和獲得感。
▲項目實(shí)景圖
目前，綠城管理在臺州實(shí)施代建管理的保障房項目共12個(gè)。葭沚新屋觀(guān)江苑是首個(gè)交付項目，臺州椒江學(xué)院路東項目、臺州椒江富強村項目、臺州黃巖洋頭項目也將陸續竣備。
結合長(cháng)期的建設經(jīng)驗，綠城管理政府代建已經(jīng)積累了一套完整的項目管控標準體系，并通過(guò)“第三方綜合品質(zhì)評估”“村民代表全程駐場(chǎng)監督”等舉措，不斷督促自身建立更高的要求和標準，真正造出讓老百姓滿(mǎn)意、能夠代言城市氣質(zhì)的好房子。
▲項目實(shí)景圖
