2017年，溫州出臺《溫州市本級拆遷安置房建設標準指導意見(jiàn)》，明確從建筑節能、立面造型、綠化景觀(guān)、停車(chē)設施等方面入手，以不低于區域內普通商品住宅小區的標準實(shí)施規劃建設，全面提升拆遷安置房品質(zhì)。
在建設模式上，全力推行“帶安置出讓”和“代建管理”、EPC、PC等模式實(shí)施棚改安置住房建設。
今年始，溫州將開(kāi)展新一輪“安置提速”專(zhuān)項行動(dòng)，將棚改工作的重點(diǎn)轉向安置房的建設與安置回遷，今年計劃安排3萬(wàn)套安置房項目開(kāi)工，竣工、交鑰匙各1萬(wàn)套，讓更多的老百姓盡早回遷安居，實(shí)現“出棚進(jìn)樓”。
——2019年5月13日《溫州日報》
在溫州市“大建大美”的時(shí)代背景下，為了提升保障房的品質(zhì)，甌海區政府引進(jìn)品牌房企，從建設標準上，從投資、設計、建設、配套等多方面著(zhù)手，保證保障房品質(zhì)不低于中檔商品房。
2018年9月，受甌海區政府委托，綠城樂(lè )居代建管理甌海南湖、鳳池、新橋等保障房項目，總建筑面積114萬(wàn)㎡，安置百姓5000余戶(hù)。
品質(zhì)為基 整合專(zhuān)業(yè)資源
綠城代建的保障房，遵循“應需求而設計，因設計而提升”的設計理念，始終堅定不移地走品質(zhì)之路。多年來(lái)綠城樂(lè )居已經(jīng)形成強大的專(zhuān)業(yè)資源整合與品質(zhì)把控能力。
項目管理團隊從立面造型、綠化景觀(guān)、配套設施等方面入手，以商品住宅小區的標準實(shí)施規劃建設，全面提升保障房品質(zhì)。
為營(yíng)造出更高品質(zhì)的保障房，項目在設計階段就下足了功夫。不僅進(jìn)行了多次圖紙優(yōu)化、圖紙會(huì )審和專(zhuān)家認證，還結合現場(chǎng)實(shí)際，將遇到的問(wèn)題點(diǎn)、重難點(diǎn)一一克服解決。
施工圖評審
四級管控 踐行精致完美
為確保營(yíng)造高品質(zhì)的房產(chǎn)品，項目管理團隊在管理過(guò)程中采用了四級管控的策略，將責任層層細分。在班組自檢合格的基礎上報項目部檢查，再報監理單位進(jìn)行檢查，最后由工程部對檢查的結果進(jìn)行最終的檢查。通過(guò)多次對項目的檢查，不斷的將細微的不足之處進(jìn)行糾正，做到精益求精。
鳳池項目安全晨會(huì )
鳳池項目決定引入泥漿固化設備，成為溫州地區眾多建設項目中第一個(gè)使用泥漿固化設備的項目，有效緩解了泥漿供應壓力，保障了施工進(jìn)度。
鳳池項目泥漿固化設備
在工地現場(chǎng)，一個(gè)優(yōu)美舒適的辦公環(huán)境也是必不可少的。在項目工程部與施工單位通力配合，在工地現場(chǎng)營(yíng)造出一個(gè)個(gè)園林式辦公區。
茶山項目辦公區
鳳池項目辦公區
黨建引領(lǐng) 共建優(yōu)質(zhì)工程
綠城樂(lè )居溫州片區高度重視黨建工作，在項目上成立臨時(shí)黨支部。項目黨支部的搭建成為項目參建各方相互監督、協(xié)調、溝通的平臺，確保信息互通。集聚多方合力，強化現場(chǎng)決策、監管、協(xié)調、溝通機制，共同推進(jìn)項目施工，以建設讓政府、百姓信得過(guò)的優(yōu)質(zhì)工程。
溫州片區黨員小組組織學(xué)習“兩會(huì )”精神
項目黨支部成員充分發(fā)揮模范帶頭作用，在黨支部黨員的帶領(lǐng)下，項目管理團隊逐步錘煉成具有較強執行力、凝聚力和戰斗力的團隊，最終為建設政府品質(zhì)工程打下堅實(shí)基礎。
鳳池項目黨建宣傳欄
南湖項目黨建活動(dòng)室
組織黨員清明節掃墓活動(dòng)
秉承真誠、善意、精致、完美的核心價(jià)值觀(guān)，綠城樂(lè )居溫州片區以“品格、品行、品質(zhì)、品相、品味、品牌”建設統領(lǐng)各項工作，以“七弦”管理為實(shí)施路徑，鎖定目標、明確要求、分解任務(wù)、落實(shí)責任，營(yíng)造出一個(gè)讓百姓安心、讓政府放心的美好居所。
此外，綠城樂(lè )居還在甌海區上蔡、王宅、茶山、秀嶼等地代建了105萬(wàn)㎡保障房項目。保障房建設是造福百姓安居樂(lè )業(yè)的大事。綠城樂(lè )居代建的保障房不僅完成了居住的功能,更成為溫州一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)。綠城樂(lè )居共在溫州代建近220萬(wàn)㎡保障房項目，將開(kāi)啟溫州百姓安居的新篇章。
溫州甌海區新橋項目效果圖
溫州甌海區南湖項目效果圖
溫州甌海區鳳池項目效果圖
