作為建筑信息化的新型技術(shù)，BIM為建筑生命周期各個(gè)階段共享信息提供了關(guān)鍵的技術(shù)平臺，實(shí)現了建筑信息的收集、傳遞、反饋以及三維動(dòng)態(tài)的可視化管理，有助于不同專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域者克服規劃、設計、施工等各階段的信息不對稱(chēng)，進(jìn)行高效協(xié)同作業(yè)。綠城管理集團綠城樂(lè )居代建的西湖梧桐居項目靈活運用BIM技術(shù)，對項目建筑質(zhì)量的提高、成本的降低、縮短建設的周期起到非常大的作用。
BIM技術(shù)在規劃設計中的應用
在設計階段，BIM平臺能夠集成各專(zhuān)業(yè)設計成果，各專(zhuān)業(yè)設計師也得以實(shí)現協(xié)同設計。BIM平臺免去了CAD工程制圖時(shí)代各種套圖檢測以及程序沖突的困擾，在提高設計質(zhì)量、減少錯漏碰撞上成效顯著(zhù)。
在設計階段，BIM技術(shù)還為可視化模擬提供了可能：除了通過(guò)碰撞檢查優(yōu)化工程設計，通過(guò)節能模擬、日照模擬、緊急疏散模擬等優(yōu)化特殊設計外，還可以在時(shí)間軸線(xiàn)上運用BIM三維可視化功能展現安裝順序、施工方案以及最終效果以及建筑物投入使用之后方方面面，這為西湖梧桐居項目管理、成本與工期控制等提供了基礎信息。
BIM技術(shù)在建筑建造中的應用
綠城樂(lè )居集團秉承“取法極致，得乎其上”的理念，強調“工程策劃”先行。在策劃階段整合場(chǎng)地空間資源、確認施工過(guò)程中場(chǎng)地需求、制定場(chǎng)地布置方案，結合BIM技術(shù)手段，打破傳統施工平面布置方法的局限，通過(guò)可視化施工管理提升管理效率，使整個(gè)工程的形象更加直觀(guān)，在進(jìn)場(chǎng)前要求施工單位完成BIM施工場(chǎng)布模型，并進(jìn)行評審，為施工管理協(xié)調和施工管理資源集約做出極大的保障，為后續的施工管理帶來(lái)便利。
通過(guò)將傳統的事中和事后管理，變?yōu)榫_的事前管理，BIM在建筑建造中的優(yōu)勢將體現在施工成本、施工進(jìn)度、施工品質(zhì)以及施工安全等各個(gè)方面，工程建設項目管理和工程質(zhì)量安全監管也都將在BIM的數字化和信息化特征基礎上走向智能化。
西湖梧桐居項目運用BIM技術(shù)對施工場(chǎng)地布置方案進(jìn)行優(yōu)化，對施工環(huán)境、各生產(chǎn)操作區域、大型設備安裝，通過(guò)3D模型以動(dòng)態(tài)的方式進(jìn)行合理布局；通過(guò)虛擬交底使員工對施工現場(chǎng)的準備及施工各區域有更直觀(guān)的了解；運用BIM技術(shù)對生產(chǎn)性施工設施以及建設項目的安全、防火和環(huán)境保護措施得到更佳的的布置方案且得到事先預演，提高施工效率及質(zhì)量，從而做到綠色施工、節能減排。
保障房建設規模較大，質(zhì)量要求高，作為一項重要的民生工程，往往時(shí)間緊任務(wù)重，在建設過(guò)程中深度融合BIM技術(shù)，能夠有效保障項目進(jìn)度，控制成本，保證質(zhì)量，切實(shí)推進(jìn)保障房工程建設。
綠城樂(lè )居集團秉承為居者幸福、為政府放心、為城市美麗、為社會(huì )和諧的理念，精益求精，建造美好建筑，打造西湖區精品保障房項目。
項目簡(jiǎn)介
西湖梧桐居項目效果圖
西湖梧桐居項目位于西湖區之江度假區單元，項目北臨梧桐路，東至楓樺東路，南至楓樺支路，西至之浦路，總占地面積64150平方米，總建筑面積達248859平方米。規劃建設14幢住宅及文化活動(dòng)中心、社區醫療服務(wù)站、小區商業(yè)設施等其它配套用房。該項目目前處于樁基階段。
建設單位 ：杭州之江城市建設投資集團有限公司
監理單位 ：浙江求是工程咨詢(xún)監理有限公司
施工單位 ：浙江鵬盛建設集團有限公司
勘察單位 ：浙江城建勘察研究院有限公司
設計單位 ：浙江天元建筑設計研究院有限公司
