· 前言 ·
2019年，迎來(lái)了新中國成立70年，我國的城鎮化率從1949年年末的10.64%提高到2018年年末的59.58%。城鎮化建設取得了矚目的成就。
在這不凡的一年，致力于為中國城市化進(jìn)程作出積極貢獻的政府代建專(zhuān)業(yè)公司，綠城樂(lè )居在2019年累計開(kāi)拓政府代建總建筑面積逾800萬(wàn)㎡，年度已交付總建筑面積244萬(wàn)㎡。繼續位居國內政府代建行業(yè)領(lǐng)頭位置。
這一年，綠城樂(lè )居的業(yè)務(wù)發(fā)展從高速增長(cháng)轉變?yōu)楦哔|(zhì)量發(fā)展。這一年，政府代建創(chuàng )新模式有序落地，業(yè)務(wù)渠道進(jìn)一步拓寬。創(chuàng )新實(shí)踐EPC項目承接模式，公租房、人才公寓項目逐步落地。這一年綠城樂(lè )居乘著(zhù)中國城市化的東風(fēng)，在政府代建領(lǐng)域行穩致遠。
2019年交付項目代表
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綠城從2005年首次介入杭州城中村改造和安置房代建開(kāi)始至今，已累計完成各地政府委托代建的保障房和公共建筑項目近5500萬(wàn)㎡。綠城樂(lè )居自2011年正式成立至今，累計實(shí)現代建總建筑面積2087萬(wàn)㎡的項目交付，為14.4萬(wàn)戶(hù)原住民改善了居住環(huán)境。
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為響應杭州市城改辦《關(guān)于進(jìn)一步提升杭州市拆遷安置房建設品質(zhì)的指導意見(jiàn)》中關(guān)于安置房“新建項目建設品質(zhì)達到中等偏上商品房水平”的要求，同時(shí)結合濱江區安置房建設“又快又好又省”的需求，綠城樂(lè )居今年不斷嘗試全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)模式并逐步推廣應用。
全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)是指從項目建議書(shū)批復后開(kāi)始，除征地拆遷和監理外，代建開(kāi)發(fā)單位負責項目全過(guò)程開(kāi)發(fā)及管理。
由于該模式具有責權明確、品質(zhì)可控、投資可控，相較于傳統代建，建設單位與代建單位能更好地發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，讓項目建得又快又好。杭州市蕭山區、麗水市、嘉興市南湖區相繼發(fā)布文件推行全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)模式。
截至2019年12月，綠城樂(lè )居已在杭州市濱江區、蕭山區、溫州市、麗水市、嘉興市等地采用全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)模式代建保障房項目近870萬(wàn)㎡。
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