· 前言 ·
2019年，綠城樂(lè )居的項目共獲得浙江省建設工程‘錢(qián)江杯’優(yōu)質(zhì)工程、杭州市建設工程‘西湖杯’優(yōu)質(zhì)結構、金華建設工程‘雙龍杯’優(yōu)質(zhì)工程等27個(gè)獎項。其中不乏海潮雅園等被社會(huì )評價(jià)為“最美保障房”的項目。
（海潮雅園）
01
品質(zhì)為先，加快工期，呈現高性?xún)r(jià)比房產(chǎn)品。2019年綠城樂(lè )居的前期管理部門(mén)的高效報批為項目加快工期助一臂之力。
前期管理部門(mén)以項目代建合同約定的進(jìn)度為抓手，合理安排項目報批、驗收時(shí)間節點(diǎn)，排除報建、驗收環(huán)節風(fēng)險，多條線(xiàn)工作平行、穿插推進(jìn)，優(yōu)化報批、報建流程，提高報批、報建效率，為項目順利完成保駕護航。
2019年，綠城樂(lè )居代建的錢(qián)江世紀城安置房項目，被列入浙江省棚改計劃重點(diǎn)考核項目，備受各方關(guān)注。為落實(shí)杭州“回遷提速”工作精神，在綠城樂(lè )居前期部門(mén)及片區工作人員的努力下，錢(qián)江世紀城項目?jì)H用20個(gè)工作日，完成了從立項批復到施工許可證領(lǐng)取的全部手續，提速80%。綠城樂(lè )居前期手續辦理的工作受到蕭山區政府和錢(qián)江世紀城管委會(huì )領(lǐng)導的高度肯定。
02
在產(chǎn)品設計上，綠城樂(lè )居一直秉承政府代建項目因需設計原則，充分考慮當地的區域發(fā)展、文化底蘊、風(fēng)俗習慣等問(wèn)題，形成針對性的前期調研報告，指導項目設計。
設計管理部門(mén)在不同的設計階段，對圖紙逐一評審，努力實(shí)現高指數的圖紙還原度，將后期工作聯(lián)系單數量降到最低。
基于綠城體系的產(chǎn)品標準，2019年，綠城樂(lè )居針對政府代建項目發(fā)布了45個(gè)產(chǎn)品標準，25個(gè)產(chǎn)品課題研究，將綠城樂(lè )居的產(chǎn)品標準做了迭代創(chuàng )新，使其更符合政府代建項目的實(shí)際情況。
今年部分項目的建筑外立面不再都是綠城傳統法式經(jīng)典的米黃色，而是增添了現代風(fēng)格的玻璃幕墻形式、新中式的外立面形式等。景觀(guān)布局不再都是法式經(jīng)典的軸對稱(chēng)，出現了現代簡(jiǎn)約不規則的空間布局形式。
( 法式經(jīng)典與現代簡(jiǎn)約風(fēng)格的變化 )
（海潮雅園）
03
標準重要，標準落地更重要。在項目的施工階段，綠城樂(lè )居通過(guò)“樣板先行”、“工地開(kāi)放日” 、“第三方綜合品質(zhì)評估”、“村民質(zhì)量監督小組”等多項制度和措施來(lái)保障項目的高質(zhì)量把控。
不論建筑、景觀(guān)、還是室內的精裝修施工，綠城樂(lè )居要求每道工序開(kāi)始前必須先做樣板，經(jīng)評審和檢查驗收，對現場(chǎng)施工人員和監理完成技術(shù)交底和培訓合格后，再大面積施工。
例如在工藝樣板，放置鋼筋、主體樓梯、內墻抹灰、外墻裝飾及保溫等十個(gè)房屋建造模塊，建造過(guò)程中的工藝結構和施工細節一目了然。
04
