11月26日-27日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )主辦的“高品質(zhì)住房建設與創(chuàng )新運維服務(wù)現場(chǎng)經(jīng)驗交流會(huì )（保障性住房建設安吉站) ”在浙江安吉成功召開(kāi)。
綠水青山 安居原鄉
此次交流會(huì )得到了住房和城鄉建設部住房保障司、浙江省住房和城鄉建設廳、湖州市人民政府、安吉縣人民政府、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )的大力支持，由綠城管理集團，綠城生活科技集團，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )技術(shù)工作委員會(huì )、開(kāi)發(fā)分會(huì )、代建分會(huì )、城市更新分會(huì )承辦。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳宜明、住房和城鄉建設部住房保障司副司長(cháng)潘偉、浙江省住房和城鄉建設廳二級巡視員謝永明、綠城中國董事會(huì )主席張亞?wèn)|，湖州市市委常委、副市長(cháng)許峰，安吉縣委副書(shū)記、縣長(cháng)寧云以及來(lái)自全國多個(gè)省市的保障房行政管理部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì )和企業(yè)的近300名代表參會(huì )，共同分享、交流、學(xué)習高品質(zhì)保障性住房的先進(jìn)經(jīng)驗和典型做法，推動(dòng)高品質(zhì)住房建設。
明年將迎來(lái)“兩山理論”提出二十周年的紀念，選擇在這一理論的發(fā)源地——安吉縣舉辦交流會(huì )，具有特別的歷史和現實(shí)意義。26日上午，與會(huì )領(lǐng)導和嘉賓走進(jìn)安吉縣首批城市有機更新項目——安吉融園、安吉春悅里，親身體驗保障性住房的建設成果。這些項目不僅彰顯了綠城對打造高品質(zhì)住宅的不懈追求，也映射出安吉縣在推進(jìn)城市有機更新和保障性住房建設方面的創(chuàng )新實(shí)踐。這些項目的實(shí)施，不僅改善了居民的生活品質(zhì)，也為城市的綠色發(fā)展和經(jīng)濟繁榮注入了新的動(dòng)力，實(shí)現了生態(tài)保護與經(jīng)濟增長(cháng)的和諧共進(jìn)。
項目觀(guān)摩現場(chǎng)
26日下午，高品質(zhì)住房建設與創(chuàng )新運維服務(wù)現場(chǎng)經(jīng)驗交流會(huì )（保障性住房建設安吉站）召開(kāi)。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳宜明，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、綠城中國董事會(huì )主席張亞?wèn)|作總結講話(huà)。住房和城鄉建設部住房保障司副司長(cháng)潘偉，浙江省住房和城鄉建設廳二級巡視員謝永明，湖州市委常委、副市長(cháng)許峰，安吉縣委副書(shū)記、縣長(cháng)寧云致辭。會(huì )議由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)李筱梅主持。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng) 李筱梅
潘偉表示，當前，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，各地積極推進(jìn)保障性住房規劃建設，有力促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，在穩增長(cháng)、惠民生、促轉型等方面發(fā)揮了重要作用。本次現場(chǎng)經(jīng)驗交流會(huì )，與會(huì )人員觀(guān)摩了安吉縣相關(guān)項目，感受到安吉縣和各建設單位在項目選址、規劃、設計、建造上下了功夫。希望各地各有關(guān)單位繼續做好保障性住房規劃建設工作，以綠色、低碳、智能、安全為標準，高效優(yōu)質(zhì)推動(dòng)建設、建立完善的配套政策、做好項目的謀劃儲備，為實(shí)現全體人民住有所居目標砥礪奮進(jìn)。
住房和城鄉建設部住房保障司副司長(cháng) 潘偉
謝永明表示，在住房和城鄉建設部大力支持下，我省不斷加大保障性住房的建設和供應力度，同時(shí)推動(dòng)配售型保障性住房穩步發(fā)展。質(zhì)量和品質(zhì)是住房的“靈魂”。我省以安全、舒適、綠色、智慧為標準，積極打造保障性住房“好房子”樣板。接下來(lái)，浙江省住房和城鄉建設廳將深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院的決策部署，緊緊圍繞“勇當先行者、譜寫(xiě)新篇章”新定位新使命，加快完善多元化的住房保障體系，加大保障性住房建設和供應力度，積極推進(jìn)城中村改造，努力提升保障性住房建設品質(zhì)和運維服務(wù)，持續擦亮“浙里安居”品牌。
浙江省住房和城鄉建設廳二級巡視員 謝永明
許峰表示，湖州聚焦各類(lèi)人員住房需求，構建廣覆蓋、多層次的住房保障體系；適應市場(chǎng)變化，創(chuàng )新發(fā)展模式，在全省率先出臺了提升住宅建筑品質(zhì)的設計規定。隨著(zhù)一系列政策陸續出臺，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)重大機遇，而建設“好房子”將有力釋放穩增長(cháng)、擴內需潛力。湖州將持續加大高品質(zhì)住宅供給，完善公共服務(wù)配套，建設更多好房子、好社區，不斷提升群眾獲得感、幸福感、安全感；將通過(guò)此次活動(dòng)，認真學(xué)習借鑒各地的好經(jīng)驗好做法，加大與廣大企業(yè)家朋友、業(yè)內專(zhuān)家交流合作，共同探索構建房地產(chǎn)發(fā)展模式的新路徑。
湖州市市委常委、副市長(cháng) 許峰
寧云表示，安吉回應群眾期盼，堅持“最好地段、最高品質(zhì)、最優(yōu)政策”，啟動(dòng)兩輪城市有機更新行動(dòng)，這一舉措極大地改善了群眾的生活環(huán)境；嚴格品質(zhì)把控，探索“全過(guò)程代建”模式，公開(kāi)招選優(yōu)質(zhì)房企，專(zhuān)業(yè)把關(guān)從方案設計到項目交付的每個(gè)環(huán)節；突出服務(wù)供給，同步建設綜合商業(yè)中心、老年服務(wù)中心，打造未來(lái)科技城和一批微體育公園，不斷推出更多具有安吉特色、符合群眾期待的“好房子”，全面提升居民的生活質(zhì)量。
安吉縣縣委副書(shū)記、縣長(cháng) 寧云
綠城中國副總裁、總工程師肖力先生代表綠城中國致辭，并作《匠心“城”可鑒，綠城好房子標準解碼》主題演講。肖力詳細介紹了綠城“好房子”標準的實(shí)踐，他說(shuō)，在全國加快推進(jìn)保障性住房建設的重要階段，行業(yè)全力推進(jìn)好房子建設的大背景下，綠城積累了一千多個(gè)項目的營(yíng)造經(jīng)驗，以及對好房子的深刻理解，形成了好房子階段性的成果。他希望通過(guò)此次活動(dòng)，能讓與會(huì )的各位領(lǐng)導與嘉賓進(jìn)一步了解綠城，綠城有責任也有能力助力更多城市更新、舊城改造項目，為建設好房子作出更多的努力。
綠城中國副總裁、總工程師 肖力
綠城管理執行董事、行政總裁王俊峰做《建設好房子，承擔新使命》的主題演講。王俊峰詳細介紹了綠城代建在新時(shí)代的新使命，他呼吁，代建行業(yè)共同努力的愿景和方向，就是打造共建共享的代建新生態(tài)；共建就是要共建標準、共建規范、共建平臺；共享就是共享資源、共享方法、共享成果。唯有如此，代建行業(yè)才能告別無(wú)序競爭，真正擰成一股繩，發(fā)揮新模式和新質(zhì)生產(chǎn)力的優(yōu)勢，做到代表人民群眾利益、代表先進(jìn)知識體系，代表未來(lái)發(fā)展方向，去建設品質(zhì)人居、建設城市文明、建設行業(yè)生態(tài)。
綠城管理執行董事、行政總裁 王俊峰
安吉縣住房和城鄉建設局黨委書(shū)記、局長(cháng)康錫剛做《安吉政府城市更新及保障房建設的實(shí)踐經(jīng)驗》主題演講?？靛a剛詳細介紹了安吉縣近年來(lái)錨定“最好地段、最高品質(zhì)、最優(yōu)政策”目標，開(kāi)展中心城區財政局地塊、芝里地塊等5個(gè)區域的城中村改造和保障性住房建設情況。據介紹，安吉下一步將通過(guò)房票、共有產(chǎn)權房、公租房等多種形式的住房保障政策滿(mǎn)足高層次人才、藍領(lǐng)工人等各類(lèi)群體的住房需求。繼續依托良好生態(tài)人居環(huán)境優(yōu)勢，謀劃建設“好房子”，堅持差異化、特色化、品質(zhì)化發(fā)展方向，打造“山地人居，綠色宜居”特色產(chǎn)品。
安吉縣住房和城鄉建設局黨委書(shū)記、局長(cháng) 康錫剛
綠城管理浙北城市公司副總經(jīng)理周子瑜做《安吉中心城區保障房代建項目營(yíng)造》主題演講。周子瑜作為這個(gè)項目的操盤(pán)手，詳細介紹了項目營(yíng)造的細節，他說(shuō)，依靠綠城房產(chǎn)開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈的能力，從設計到營(yíng)造，再到服務(wù)，都由綠城輸出品牌和管理，這種模式既是創(chuàng )新，也是能力體現。代建項目盈利不多，但團隊更看重項目的意義和價(jià)值，一期融園組團交付以后，老百姓都豎了大拇指，覺(jué)得你給他造的房子比商品房還要好，那種成就感是無(wú)法比擬的。
綠城管理浙北城市公司副總經(jīng)理周子瑜
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、綠城中國董事會(huì )主席張亞?wèn)|對與會(huì )嘉賓的到來(lái)表示感謝，他說(shuō)道，綠城發(fā)展到今天，感謝住建部和中房協(xié)長(cháng)期以來(lái)的指導，感謝浙江省委省政府以及與會(huì )各方的支持。綠城將持續以開(kāi)放的態(tài)度積極分享營(yíng)造經(jīng)驗與經(jīng)典案例，與行業(yè)共同進(jìn)步。他分享了“發(fā)展是時(shí)間的函數”的理念?！半S著(zhù)時(shí)間的發(fā)展，不同階段的訴求永遠在變，這就需要每一個(gè)機構、每一家企業(yè)、每一個(gè)環(huán)節都持續地創(chuàng )新。綠城會(huì )一如既往地在產(chǎn)品營(yíng)造、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行創(chuàng )新，為行業(yè)的可持續發(fā)展、為人民的美好生活盡我們所能?！?/p>
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、綠城中國董事會(huì )主席張亞?wèn)|
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳宜明表示，安吉牢固樹(shù)立“為人民服務(wù)”宗旨意識、政策配套齊全、組織落實(shí)到位，通過(guò)優(yōu)質(zhì)房企代建模式建設了高品質(zhì)保障性住房，形成了很好的經(jīng)驗做法，具有很高的學(xué)習借鑒價(jià)值。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和人們居住需求的變化，推進(jìn)保障性住房規劃建設應與時(shí)俱進(jìn)、不斷完善。希望相關(guān)單位、房企注重保障性住房的質(zhì)量和功能，加強研究創(chuàng )新，努力解決一系列工程質(zhì)量“通病”，按照群眾需求持續優(yōu)化戶(hù)型設計，進(jìn)一步推進(jìn)高品質(zhì)住房建設，積極引導代建業(yè)務(wù)健康發(fā)展，加強經(jīng)驗總結，健全完善制度，加快形成標準體系，不斷提升代建服務(wù)質(zhì)效，為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展探尋新的增長(cháng)點(diǎn)。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng) 陳宜明
會(huì )議期間，正式啟動(dòng)了《保障房建設關(guān)鍵技術(shù)指南》課題。據了解，該課題主要從解決保障房建設重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題入手，梳理關(guān)鍵技術(shù)，解決配套應用問(wèn)題，提升保障房品質(zhì)。技術(shù)指南將對質(zhì)量通病防治措施，不同氣候區、不同面段功能空間配置，成熟適用的建筑材料部品選擇，小區配套等相關(guān)內容提出建議。通過(guò)指南的編制和推行，期望能夠系統性地提高保障房建設品質(zhì)，確保每一位居民都能住上好房子，享受到高質(zhì)量的居住環(huán)境。
啟動(dòng)儀式
27日上午，與會(huì )嘉賓參觀(guān)了綠城中國建研中心、綠城安吉桃花源（歷時(shí)15年打造的8000畝山居大盤(pán)）、綠城安吉天使之城（生活度假小鎮）。
活動(dòng)的圓滿(mǎn)舉辦，讓我們更加堅定信念，打造高品質(zhì)住宅不僅是企業(yè)肩負的使命，更是全社會(huì )、全行業(yè)共同的愿景。中國房協(xié)將持續致力于搭建高品質(zhì)住房交流平臺，今年已在商丘、德州+淄博、烏魯木齊舉辦了三場(chǎng)“高品質(zhì)住房建設與創(chuàng )新運維服務(wù)現場(chǎng)交流會(huì )”，通過(guò)實(shí)地考察和論壇交流的形式，參會(huì )代表們可以直接觀(guān)摩和學(xué)習借鑒同行經(jīng)驗，這些活動(dòng)不僅取得了很好的社會(huì )效益，還加強了行業(yè)內經(jīng)驗交流與合作，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩發(fā)展。
